開荒清潔的管理標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)程

        今天我們就來講講開荒清潔那些事兒

            什么叫開荒清潔呢？

            那為什么要做開荒清潔呢？

            如何組織、實施、監(jiān)管開荒管理？

               要做好開荒工作，必須制定一套合理的管理方案，并設(shè)置一個臨時指揮機構(gòu)（一般情況下設(shè)置三級管理機構(gòu)）和擬定管理作業(yè)流程。

            開荒方案包括哪些內(nèi)容？

            現(xiàn)在開荒管理方案制定完成了，那么我們就要根據(jù)方案進行現(xiàn)場具體工作實施了。

               順序：室內(nèi)大垃圾清運—室內(nèi)天花—室內(nèi)墻面—室內(nèi)門、窗、玻璃—室內(nèi)地面—樓層公共設(shè)施（檢修口、管線、消防設(shè)施設(shè)備、電梯、樓梯、標(biāo)識牌、地面石材等）--外立面（外墻墻面、立面）--停車場公共設(shè)施（排風(fēng)口、燈具、管線、消防設(shè)施設(shè)備、立柱、標(biāo)識牌、閘機、設(shè)備機房、排水溝、管井等）--外圍（路面、綠化帶、立柱、標(biāo)識牌、水景、戶外健身/游樂設(shè)施、排水溝、污水井/雨水井等）

            開荒過程中，物業(yè)監(jiān)管哪些方面？

            開荒結(jié)束后如何做好現(xiàn)場環(huán)境保護？

               清潔開荒結(jié)束后，物業(yè)服務(wù)中心環(huán)境管理部門負(fù)責(zé)人與清潔供方駐場負(fù)責(zé)人共同對所有清潔開荒區(qū)域逐一進行驗收；根據(jù)檢查結(jié)果填寫《清潔開荒驗收單》，雙方確認(rèn)后均需簽字；對于檢查結(jié)果中的不合格項，物業(yè)服務(wù)中心環(huán)境管理負(fù)責(zé)人需填寫《清潔開荒整改通知單》，并責(zé)令清潔供方限期整改；對于整改后仍不合格的，物業(yè)服務(wù)中心環(huán)境管理部負(fù)責(zé)人需填寫《清潔開荒違約處理單》，并依合同扣除相應(yīng)費用。

               物業(yè)服務(wù)中心環(huán)境管理部門需對整個清潔開荒過程中清潔供方的人員培訓(xùn)情況、人員分配及到崗情況、服務(wù)質(zhì)量等方面進行公正評審并擬寫清潔開荒總結(jié)，對清潔供方服務(wù)質(zhì)量不合格情況進行統(tǒng)計并作扣款處理，最后再向清潔供方支付扣除違約金后的服務(wù)費用。

            清潔開荒驗收標(biāo)準(zhǔn)表